Hermsdorfer BELETAGE Berlin

Neubau von 112 Eigentumswohnungen

Anschrift

Ulmenstraße 16-25
13467 Berlin
Stadtteil: Hermsdorf

bezugsfertig Einheiten Kategorie
Sommer 2019 112 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
Wohnung 1.1.1.07
Größe:
3 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 81 m²
Preis:
€ 316.500,–
Preis/m²:
€ 3.912,–

    Wohnflächen:

    35 m² bis 128 m²

Kaufpreise:

  • 140.500 EUR bis 552.500 EUR
  • Angebot

    • Eigentumswohnung
    • 1-4 Zimmer

    Objekt-ID: 13706

    So lässt es sich leben

    Wo die Natur noch näher ist als die Stadt. Wo alles da ist, ohne alles nutzen zu müssen. Wo das Gestern ebenso lebendig ist wie das Heute. Wo sich Kinder genauso wohl fühlen wie Erwachsene. Wo man der Sonne etwas näher ist als anderswo - da lässt es sich leben. Willkommen in der Hermsdorfer BELETAGE.

      Die Hermsdorfer BELETAGE
      auf einen Blick

    • - Sechs Stadtvillen mit 112 Eigentumswohnungen
    • - Ansprechende, zeitlose Architektur mit bis zu 2,90 m Deckenhöhe
    • - Auswahl zwischen 1-4 Zimmern bzw. 35 bis 128 m² Wohnfläche
    • - Freier Ausblick durch erhöhte Lage
    • - Zusätzliche Freiräume durch Terrassen, Loggien, Balkone, private Gärten
    • - Beschauliche Fußgängerpromenade mit Bäumen und Bänken
    • - Bequemer Zugang zum Auto in der Tiefgarage


    Architektur und Leitidee

    Die BELETAGE bezeichnete in der Gründerzeit meist das erste, häufig besonders aufwendig und auffällig gestaltete Stockwerk. Die Hermsdorfer BELETAGE greift diesen Namen zu Recht auf: Die Architektur mit ihren hohen Räumen, schlichten, horizontal gegliederten Fassaden, den braunen Fenstern und farblich passenden Sonnenschutzmarkisen macht einen eleganten Eindruck. Die sechs Stadtvillen liegen etwa drei Meter höher als die Ulmenstraße. So heben sie sich auch räumlich von ihrer Umgebung ab. Ein Blick vom Balkon, von der Terrasse, aus der Loggia oder sogar aus dem Garten der Eigentumswohnung lohnt sich immer: auf der einen Seite ein offener und begrünter Platz und zur Ulmenstraße hin eine Promenade mit alten Bäumen, Bänken und Laternen. Die weiße Fassade der Stadtvillen - eine Referenz an die weiße Stadt von Otto Salvisberg - tut ihr Übriges, um die Hermsdorfer BELETAGE als Schönheit hervortreten zu lassen.

    Lage

    So wohl man sich zuhause fühlen mag, das Leben findet auch außerhalb der eigenen vier Wände statt. Warum auch nicht? In Hermsdorf geht es auf direktem Wege überall hin - sei es die Arbeit, der Urlaub, die Schule, eine Verabredung und ganz einfach der Einkauf.

      Die Hermsdorfer BELETAGE
      auf einen Blick

    • - B96 (2 min mit dem Auto)
    • - Autobahn A 111 (9 min mit dem Auto)
    • - S-Bahn Hermsdorf (2 min zu Fuß)
    • - Hauptbahnhof Berlin (33 min mit S-Bahn)
    • - Flughafen Berlin-Tegel, TXL (15 min mit dem Auto)


    Raus an die frische Luft! In der Hermsdorfer BELETAGE braucht es nicht einmal ein Auto, um ins Grüne zu gelangen - Rad oder Füße reichen, sodass weder Jung noch Alt auf das Wochenende oder gar den Urlaub warten muss, um in die Natur zu kommen.

    Das Leben in Hermsdorf hält immer die Möglichkeit für eine kleine Auszeit bereit. So bieten sich für Kaffee und Kuchen mit der Nachbarin oder ein köstliches Abendessen mit der Familie eine ganze Reihe an einladenden Cafés und Restaurants an. Das Herz von Hermsdorf schlägt im denkmalgeschützten Dorfkern mit einem gemütlichen Dorfanger, ruhigen gepflasterten Straßen, sehenswerten historischen Häusern, ausladenden alten Bäumen und schattigen Bänken.

    So schön ländlich kann
    Stadt sein

    Wer Entspannung sucht, ist von der Hermsdorfer BELETAGE im Nu im Tegeler Fließ, im Strandbad oder am Hermsdorfer See - sei es für ein erfrischendes Bad, ein gemütliches Picknick oder einen Spaziergang durch die Ruhe der Natur. Ein Stückchen weiter befinden sich der Golfclub Stolperheide, der Reit- und Springverein sowie der weitläufige Tegeler Forst mit dem Tegeler See für einen Tagesausflug mit der Familie.