Inside-Outside Berlin

Neubau von 22 Eigentumswohnungen

Anschrift

Wichmannstraße 19
10878 Berlin
Stadtteil: Tiergarten

bezugsfertig Einheiten Kategorie
08.2017 22 luxus

Preisbeispiel

Wohntyp:
Penthouse Maisonette
Größe:
5 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 168 m²
Preis:
€ 1.513.890,–
Preis/m²:
€ 9.000,–
Verkauf ohne Maklerprovision

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 2-5 Zimmer

Objekt-ID: 8213

Vertriebsbüro und Showroom:

Keithstraße 39
10787 Berlin



Das Architekturkonzept


Mit dem Inside-Outside entsteht zwischen dem südlichen Tiergarten, Bahnhof Zoo, Kurfürstendamm und Wittenbergplatz ein modernes, vielfältiges Wohnensemble inmitten der pulsierenden Großstadtmetropole. Gerahmt von historischen Gebäuden entsteht hier ein exklusiver Neubau mit großem, liebevoll gestalteten Garten Das neue Objekt Inside-Outside in dem auch Ihre Vorstellungen von ruhigem, absolut zentralem und Wohnen umgesetzt werden. Hier zu leben heißt ein geborgenes und warmes Zuhause - Ruhe dem "INSIDE" und Inspiration einer Hauptstadtmetropole - am Puls dem "OUTSIDE" Durch den Verbund von Architekt und Bauträger kann auf die Wünsche und Bedürfnisse der Käufer intensiv eingegangen werden. Sie erhalten eine auf Sie abgestimmte Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Bei der Auswahl von Material und Farbe beraten wir Sie gerne! Besuchen Sie unseren neuen Showroom und entscheiden Sie anhand unserer exklusiven Vorauswahl, wie Sie später wohnen möchten. Von der Tiefgarage, wo Sie einen Stellplatz erwerben können, haben Sie direkten Zugang in den liegengerechten Fahrstuhl und gelangen ebenengleich auf Ihre Wohnetage. Damit ist das Gebäude auch für ältere und behinderte Menschen äußerst attraktiv. Selbstverständlich sind auch Fahrradstellplätze in ausreichender Zahl vorhanden. Der Themengarten mit Gräser und Bambus im Hofinneren ist nur für die Bewohner des Ensembles zugänglich. Hier können Sie auf einladenden Sitzelementen zur Ruhe kommen oder Gemeinschaft leben. Architekten: sn-p architektur und projekt gmbh




Das Objekt


Das Inside-Outside verfügt über 3 Penthäuser, die nach Verfügbarkeit koppelbar sind. Mit intelligenten Grundrissen verbindet es absolute Großzügigkeit mitökonomischem Umgang der Raumressourcen. Die Wohnungen stehen für die Philosophie des offenen Wohnens, wobei der Rückzug ins Private möglich ist. Dienende Flächen liegen vor Einblicken geschützt Die privaten Freibereiche sind großzügig geschnitten und nach Süden ausgerichtet. Von der Dachterrasse genießen Sie den weiten Blick über das innerstädtische Berlin. Exklusive Architektur also, die sensibel auf Ihre Bedürfnissen eingeht. Von der Tiefgarage, wo Sie für Ihr Auto einen Stellplatz erwerben können, haben Sie einen direkten Zugang in den liegengerechten Fahrstuhl. Für ältere und behinderte Menschen ein äußerst attraktiver Wohnstandort.

Der mit Gräsern und Bambus neu angelegte Themengarten im Hofinneren ist nur für die Bewohner des kompletten Ensembles zugänglich und die aufgestellten Sitzelemente bieten einen ruhigen Aufenthalt.

Leitgedanke bei den Materialien und Oberflächen sind zeitlose Eleganz im Bereich der Wohnräume ebenso wie in den Bädern. Hohe Türen sorgen für ein großzügiges Raumempfinden und ermöglichen fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Die Wände werden fein gespachtelt und erhalten einen hellen Farbanstrich. Wir favorisieren den zeitlosen Materialeinsatz und stellen klares und klassisches Design in den Vordergrund. Markenkeramik und deutsche Qualität stehen für Langlebigkeit.



Ausstattungsmerkmale der Wohnungen:


  • Erstklassige Ausstattung  mit exklusiven Bädern (großformatige Fliesen, Naturstein und Feinsteinzeug)
  • Panoramafenster in Dreifachisolierverglasung, möglich als Glasfaltwand, so dass die Fassade komplett zu öffnen ist.
  • Großzügige, nach Süden und zur Stadt orientierte Balkone oder Loggienbereiche, die in fließendem Übergang von innen, als Außenwohnräume konzipiert sind.
  • Motorische Außenraffstores und Senkrechtmarkisen nach Süden.
  • Massivholz-Parkettböden  in verschiedenen Holzsorten oder Naturstein in modernen Fliesenformaten
  • Fußbodenheizung mit niedriger Vorlauftemperatur für gesunde Behaglichkeit
  • Farbliche Videokontrolle am den Eingangsbereichen liefern hohe Sicherheit,
  • Ebenengleicher Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis vor die Wohnungseingangstür sichern den Komfort auf Dauer
  • Raumhöhen von bis ca. 3,0 m
  • Nutzerunabhängige Lüftungsmöglichkeit
  • Teilweise direkter Zugang auf die Dachterrassen möglich.




In zentraler Lage Zwischen Luxus und lebendiger Szene im Westen von Berlin


Die Wichmannstraße im historischen Markgrafen Viertel ist umgeben von den berühmtesten Architektur-Ikonen Berlins. Das legendären KaDeWe, den Zoo, die Gedächtniskirche, das Bikini-Haus, sowie den Tiergarten erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß! Entdecken Sie feine Restaurants, noble Einkaufsmöglichkeiten und den lebendigen Wochenmarkt am Wittenbergplatz.


Umgebung - Kultur - Natur


Leben im Markgrafenviertel bedeutet exklusives, ruhiges Wohnen und Genießen mit allen Facetten in einer Weltmetropole. Hier befindet sich in unmittelbarer Umgebung die Gedächtniskirche, das neu erbaute Luxus-Hotel "Waldorf Astoria" mit dem neuen Shopping "Magnet" Bikini. On the TOP! Chillen Sie in der "Monkey Bar" mit dem atemberaubenden Blick über die pulsierende City. Die vielfältigen Unterhaltungsangebote der Stadt liegen vor der Haustür und lassen keine Wünsche offen. Der Landwehrkanal liegt in direkter Nachbarschaft und bietet auch im Sommer kühlendende Frische! Zum Joggen geht es gleich in den wunderschönen Tiergarten und eingekauft wird in den exklusiven Stores am Kurfürstendamm und im KaDeWe. Inside-Outside ist Konzept und Lebensgefühl. Das Leben und Wohnen ist hier unverwechselbar. Die Polizeizentrale, als direkter Nachbar, bedeutet unmittelbare Sicherheit, das Franziskus- Krankenhaus in der Budapester Straße 15 (Lehrkrankenhaus der Charité und bundesweit bekannt) steht für die sofortige medizinische Hilfe Alle Annehmlichkeiten: Infrastruktur und Inspirationen der Metropole - Weite und Ruhe des Tiergarten Das ist einzigartige Lebensqualität. Alle Verkehrsanbindungen, die U-Bahn Haltestelle Wittenbergplatz, der Bahnhof Zoo und diverse Busverbindungen, die Sie schnell an den gewünschten Ort bringen, sind fußläufig zu erreichen. Der Flughafen Berlin-Tegel ist mit dem PKW ca. 20 Minuten entfernt.)




Preise


Nr. Geschoss Zimmer Wohnfläche (m²) Terrassenfläche Preis/m² Kaufpreis
21 7.OG /
Penthouse
Dachterrrasse
4 104,36 Terrasse/
Balkon
9.000 EUR 923.760 EUR
23 7.OG /
Penthouse
Dachterrrasse
4 127,5 Terrasse/
Balkon
9.000 EUR 1.113.930 EUR
24 6.OG + 7.OG /
Penthouse-Maisonette Dachterrrasse
5 168,21 Terrasse/
Balkon
9.000 EUR 1.513.890 EUR
25 6.OG + 7.OG /
Penthouse-Maisonette Dachterrrasse
6 192,21 Terrasse/
Balkon
9.000 EUR 1.729.890 EUR
25a 6.OG + 7.OG /
Penthouse-MaisonetteDachterrrasse
9 292,36 Terrasse/
Balkon
9.000 EUR 2.631.240 EUR


Sonstiges:


Entdecken Sie die Highlights der intelligent geplanten Wohneinheiten.

Baubeginn ist bereits erfolgt!

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!