Flakenfließ

Neubau von 18 Eigentumswohnungen

Anschrift

Flakenstraße 23-24
15537 Erkner

bezugsfertig Einheiten Kategorie
auf Anfrage 18 gehoben

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 2-3, 5 Zimmer

Objekt-ID: 13495

Näher als Berlin liegt nur das Wasser

Flakenstraße 23 - 24, 15537 Erkner

Eins ist am Flakenfließ sicher: Für welchen Wohnungstyp Sie sich auch entscheiden, Sie liegen immer richtig. Wasserblick, reichlich natürliches Licht, eine Raumhöhe von 2,70 m, einen funktionalen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung hat jede der 2-5-Zimmer-Wohnungen.
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Für jeden die passende Wohnung

Wasserblick für alle

Gartenwohnung
Wann immer es geht, geht es hier raus: Sie können es sich auf Ihrer Terrasse bequem machen, Ihren Liegestuhl in den eigenen Garten stellen oder einfach nur die Terrassentüren öffnen.

Maisonettewohnung
Entscheiden Sie sich für das Haus im Haus. Sie wohnen in Erdgeschoss und Obergeschoss und haben damit noch mehr Platz und Freiraum, einen eigenen Gartenzugang, eine stilvolle Holztreppe im Zentrum Ihrer Wohnung und jede Menge Tageslicht.
Dachterrassenwohnung
Hier, unter dem attraktiven Tonnendach, haben Sie das maximale Freiheitsgefühl. Das lässt Sie Ihre Wohnung im Flakenfließ noch mehr genießen, zumal Sie jederzeit auf Ihre Dachterrasse treten können, um frische Luft zu schnappen oder es sich so richtig gemütlich zu machen.

Barrierefreie Wohnung
Rauf mit dem Aufzug und rein in Ihre barrierefreie Wohnung. Hier finden Sie die ganze Wohn- und Lebensqualität auf einer Ebene - Zugang zu einem großzügigen Balkon einschließlich.
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Wohlfühlen werden Sie sich hier draußen wie drinnen

Und der Blick aufs Wassser bleibt

2,70 m lichte Raumhöhe und bodentiefe Fenster lassen viel natürliches Licht in die Wohnungen. Wird es zu viel davon, spenden farbige Sonnenschutzelemente angenehmen Schatten.

Wenn es draußen kalt ist oder regnet - drinnen ist es hier immer angenehm und niemals fußkalt. Dafür sorgen Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Hochwertig belegt sind auch die Terrassen mit Holz bzw. die Balkone mit Steinboden, sodass Sie Ihren Wein auch gerne draußen genießen werden. Modernste Dämmung und isoliert e Kunststofffenster in Verbindung mit einer kombinierten Solarthermie-Brennwert-Heizung machen diesen Luxus zudem nachhaltig. Durch den Energiestandard KfW 70 (EnEV 2014) sind Sie bestens aufgestellt.

Erstklassige Qualität auch in den Bädern und WCs: hochwertige Sanitärobjekte führender Hersteller, großformatige Fliesen und exklusive Armaturen. Stellen Sie sich aus den vorausgewählten Design- Linien Ihr Traumbad zusammen.

Das auffallende Tonnendach, Fahrstuhl, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren im Erdgeschoss, eine konsequent barrierefreie Etage - all das rundet den einladenden Eindruck dieses Hauses ab.
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Wer hat heute noch sein Zuhause am Wasser?

Dass es so etwas noch gibt?

Kanäle werden auch als Wasserwege bezeichnet. Das heißt, sie bieten Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern zusätzliche Bewegungsmöglichkeiten - und was für welche! Von Erkner aus können Sie per Boot bequem Ihre Umgebung erkunden. Fahren Sie nach Neu-Venedig, an den Müggelsee, zum Ka ffee nach Köpenick, zum Badeschiff Treptow oder machen Sie Ihren Bootsführerschein und befahren die Havelwasserstraßen als Kapitän. Am Wasser zu wohnen, das hat nach wie vor etwas von Urlaub, von Freiheit, von Weite, von Entspannung, von Naturnähe. Im Flakenfließ wohnen Sie direkt am Wasser und können all das, was das Wohnen am Wasser so besonders macht, Tag für Tag genießen.

Platz ist hier für alle - für Junge und Ältere, für Familien, Paare und Singles. Und das gilt nicht nur im Haus, sondern auch drumherum: in den beschaulichen Straßen mit den alten Häusern, am Dämeritzsee, in den Cafés, auf dem Wochenmarkt.
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Perfekte Balance aus städtischem Leben und beschaulichem Wohnen

Das ist pure Lebensqualität

Erkner liegt nur einen Katzensprung von Berlin entfernt. Gleichwohl bleiben Unruhe und Lärm der Großstadt hinter der Stadtgrenze zurück. Alles andere hat auch Erkner: Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Cafés und Restaurants, eine Stadthalle. Außerdem ein Heimatmuseum, einen Bootsverleih, eine Station des Europaradwegs R 1 sowie das deutschlandweit einzige Gerhart-Hauptmann-Museum mit einer Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen von der Schreibwerkstatt bis zum Kammerkonzert.

Wem nach Bewegung ist, der kommt in Erkner ebenfalls auf seine Kosten: Ein Sportzentrum gibt es ebenso wie verschiedene Sportvereine, eine Tanz- und Musikschule und natürlich viel Natur für Wanderungen, Ausflüge mit dem Rad und ausgedehnte Spaziergänge mit dem Hund. Nicht zuletzt ist durch ein breites Angebot von der Kita über das Gymnasium bis zum Kinderbauernhof auch für die Kinder gesorgt. Erkner ist einfach lebenswert - was auch daran zu erkennen ist, dass viel Leben auf der Straße ist und sich gleichzeitig die Gäste einer kleinen Espressobar fast drängeln.
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Schnelle Verbindungen in die Hauptstadt

So viel Berlin, wie Sie wollen

Vom Flakenfließ aus kommen Sie jederzeit schnell nach Berlin, sodass hier auch Berufspendler bestens aufgehoben sind. Die zehn Minuten zum Bahnhof Erkner sind schnell zurückgelegt.

Von dort haben Sie zu den Berufszeiten Anschluss im 10-Minuten-Takt mit der S3 zum Bahnhof Ostkreuz, zum S-Bahnring sowie stündlich an die Regionalbahn RE 1 von Cottbus über Berlin nach Magdeburg. So erreichen Sie in kurzer Zeit alle Ziele in Berlin - in der Friedrichstraße etwa sind Sie in 29 Minuten, am Hauptbahnhof in 32 Minuten, am Alexanderplatz in 27 Minuten, am Potsdamer Platz in 44 Minuten und am Kurfürstendamm in 46 Minuten.

Natürlich sind Sie auch mit Ihrem privaten Pkw zügig in Berlin - wahlweise über den Autobahnring A10 oder die B1 bzw. die B96a: sieben Minuten bis zur Autobahn, 31 Minuten bis zur Wirtschafts- und Wissenschaftsstadt Adlershof und 28 Minuten bis zum Flughafen BER. Wo immer Sie hinwollen, vom Flakenfließ aus sind Sie in kurzer Zeit da. Und gute Verbindungen sind oft alles.

Virtueller Rundgang

3D-Ansicht der Wohnungen 6 und 16

Um zum virtuellen Rundgang zu gelangen, klicken Sie bitte auf einen der beiden Grundrisse.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Flakenstraße Erkner Grundriss Wohnung 8
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Flakenstraße Erkner Grundriss Wohnung 16